Para proprietários
Para quem tem cota: como alugar a semana que não vai usar, documentação, procuração, preço justo e segurança.
- Como agir ao identificar uma cota na herança
Organize os primeiros passos ao herdar uma cota: documentos, obrigações, representação e calendário, com orientação jurídica antes de ceder ou vender.
- Como autorizar alguém a representar o titular
Confira finalidade, poderes, identificação e formato da procuração do cotista, distinguindo autorização de check-in, representação em assembleia e ven...
- Como ceder o período que você não vai utilizar
Veja como conferir a semana disponível, preparar documentos e formalizar a cessão temporária da sua multipropriedade com responsabilidades claras.
- Como conferir a mudança de titular da fração
Entenda a transferência da cota, diferencie contrato, registro e cadastro e confira representação, pendências e documentos antes de concluir a mudança...
- Como conferir identidade e capacidade de contratação
Confira o comprador da sua cota com análise de identidade, representação, proposta e pagamento, preservando dados e registrando condições de fechament...
- Como construir uma referência para negociar a fração
Avalie o preço de venda da cota comparando direito, calendário, documentação e obrigações, sem confundir anúncios disponíveis com negócios concluídos.
- Como montar o conjunto documental da venda
Monte a documentação da venda da cota com titularidade, representação, extratos e regras de transferência, mantendo um controle claro das pendências.
- Como preparar a análise tributária da venda
Prepare documentos para analisar o imposto de renda na venda da cota, diferenciando aquisição, preço recebido, despesas e condições pessoais do vended...
- Critérios para precificar a cessão da sua semana
Defina o preço da cessão da semana com comparação de períodos e unidades, despesas separadas e revisão da oferta, sem usar receita ou desconto presumi...
- Imposto de renda na cessão de semana de multipropriedade
Saiba o que organizar sobre imposto de renda ao ceder sua semana de multipropriedade: documentos, registros de pagamento e perguntas para o contador.
- Informações e imagens para publicar uma cessão clara
Prepare um anúncio de semana com período confirmado, descrição da unidade, imagens adequadas e despesas claras, seguindo a verificação documental da p...
- O que reunir e conferir antes de adquirir uma cota
Organize os documentos para comprar uma cota, confira vendedor, registro, convenção e despesas e saiba quais pendências esclarecer antes de assinar.
- Pontos para formalizar o uso temporário da cota
Confira os pontos do contrato de uso da semana: objeto, ocupantes, despesas, documentação e cancelamento, com revisão jurídica ajustada à sua operação...
- Posso transformar minha semana de multipropriedade em diárias em outro destino?
Entenda quando é possível trocar sua semana por diárias em outro destino, o que confirmar no contrato e como comparar essa opção com a cessão de uso.
- Preciso quitar o financiamento para vender minha cota de multipropriedade?
Entenda quando quitar o financiamento antes de vender a cota, como verificar o saldo devedor e quais condições confirmar para formalizar a transferênc...
- Quais despesas entram na manutenção da multipropriedade
Mapeie o custo de manter sua cota com contribuições, despesas de uso e cobranças extraordinárias, separando obrigações fixas de decisões de viagem.
- Venda da fração: documentos e transferência
Prepare a venda da sua cota com conferência de titularidade, débitos, contrato e registro, distinguindo a negociação da simples cessão de uma semana.
- Verificações para negociar sem entregar sua cota a fraudes
Identifique alertas de fraude, confira procurações e pagamentos e organize provas antes de negociar a venda da cota ou a cessão temporária da semana.
